富丽花园的房子价格便宜的原因有很多。

一、地理位置与交通状况

富丽花园可能位于城市郊区或者交通便利性稍差的地段，这使得其房价相对于市中心的热门地段来说更为亲民。此外，周边配套设施如商业设施、学校、医院等可能不如市中心完善，也会对房价产生影响。

二、房屋质量与年龄

富丽花园的房屋可能存在一些老旧或者装修程度不高的房源，这也是导致房价相对便宜的重要因素。房屋的维护和保养情况，以及房屋的使用年限，都会对房屋的市场价值产生影响。

三、市场供需关系

房地产市场的价格波动受到供需关系的影响。如果富丽花园的房源供应大于需求，那么房价自然会受到影响，呈现较为亲民的价格。另外，购房者对于不同地段的房产有不同的需求和偏好，这也导致了某些区域的房价相对较为便宜。

四、开发商策略与促销

开发商为了加速资金回笼或者推广项目，可能会采取一些促销策略，如降价销售等。因此，富丽花园的房价也可能受到开发商销售策略的影响而相对较低。

总的来说，富丽花园的房子之所以便宜，与其地理位置、房屋质量、市场供需关系以及开发商销售策略等多方面因素有关。购房者在考虑购买时，应结合自身需求和实际情况进行综合考虑。