公积金结清后的流程图包括以下几个步骤:贷款结清申请、银行审核、领取结清证明、办理解押手续、取回他项权证、完成解押。
提交贷款结清申请:当你决定结清公积金贷款时,首先需要向贷款银行提交结清申请。这一步骤是告知银行你的还款意愿,并请银行协助处理后续事宜。
银行审核:贷款银行在收到你的结清申请后,会进行审核。审核过程中,银行会确认你的贷款余额、应还利息等,确保所有费用都已结清。
领取结清证明:审核通过后,银行会出具贷款结清证明。这份证明是你已经还清贷款的官方凭证,务必妥善保管。
办理解押手续:如果你之前将房产抵押给了银行,那么在结清贷款后,需要前往房产所在地的不动产登记中心办理解押手续。这一步骤是解除银行对房产的抵押权,恢复你对房产的完全所有权。
取回他项权证:在办理解押手续时,你需要提交他项权证。完成解押后,不动产登记中心会将他项权证返还给你。他项权证是证明银行曾对房产享有抵押权的重要文件,现在你已经结清了贷款,这个文件也就失去了效力。
完成解押:当所有手续都办妥后,你的房产就正式完成了解押。此时,你已经完全拥有了房产的所有权,可以自由地进行买卖、抵押等操作了。