避房产税的方法有以下几种哦：

先购房再结婚：嘿，还没结婚的小情侣们注意啦！如果你们打算婚后买房，不如先各自买一套，这样结婚后就能有两套房，还不用交房产税呢！

控制人均住房面积：记得哦，按照规定，家里如果买了第二套或更多的房子，但只要人均住房面积不超过60平方米，就可以不用交房产税啦！

去除已有房屋份额：买了新房后，如果打算把老房子卖掉，记得要在一年内完成哦！这样不仅能享受免征政策，还能退回已经交的房产税呢！

赠与取得第二套房屋：如果是通过赠与的方式得到第二套房，那只需要付3%的契税和2%的公证费，就不用再交房产税咯！

确权取得第二套房屋：嗯，这个有点专业，就是通过法律途径来取得第二套房产，这样也是不用交房产税的！

不过呢，虽然这些方法能帮你避开房产税，但买房可是大事，还是要根据自己的实际情况和需求来决定哦！