要撰写吸引人的门面出租信息,可以从以下几个方面入手:
1.明确并突出房租优惠-适当降低房租:如果门面附近有工程施工等可能影响生意的因素,可以适当减少房租,以吸引承租人。-性价比描述:强调门面租金与其他同类地段相比的性价比优势。
2.调研并合理定价-调查周围房价:了解并参考周边店面的租金水平,确保定价合理。-考虑承租人承受能力:估算潜在承租人可承受的租金范围,使定价更具吸引力。
3.提供稳定的租约-延长租期:提供3-5年的租期,给予承租人更长的经营时间,减少因频繁搬家带来的不便。-租金稳定:头3年不提高租金,第4年根据周边房租情况适当调整,提供租金稳定性。
4.强调合作与转租灵活性-建立良好合作关系:表明愿意与租客建立长期、良好的合作关系,增强承租人的信心。-转租灵活性:在合同中明确转租条件,尽可能提供转租的可能性,增加门面的吸引力。
5.附加条件与整修要求-谈判附加条件:通过谈判,要求租客在使用门面时进行基本整修,提升门面形象。-明确拆建费用:如涉及拆建,要求租客承担相应费用,确保出租方利益。
6.明确责任归属与安全保障-天灾免责:明确因天灾导致无法营业时,租金从店铺重新装修后开始计算,减轻承租人负担。-了解租客情况:在正式签约前,到公安机关或政府机构了解租客的基本情况,确保双方合作安全、可靠。
综上所述,撰写吸引人的门面出租信息时,应注重房租优惠、合理定价、稳定租约、合作与转租灵活性、附加条件与整修要求以及责任归属与安全保障等方面的描述,以吸引更多潜在承租人的关注。