2025年农村建房政策主要包括“一户一宅、一户一田”政策，以及农村自建房新规中的“8禁令”和“5要求”。

在“一户一宅、一户一田”政策方面，全国很多地区正在开展农村宅基地房地一体确权登记颁证工作，预示着农村土地、农房将正式步入权证化的时代。一户一宅的认定标准和面积会因地区而异，有些地区会根据同一户口簿上家庭成员人数来设定，有些地区则以人均宅基地使用面积标准相加的总和为认定面积。此外，如果出现一户多宅的情况，相关地区也在试点农村宅基地付费有偿使用制度。

至于农村自建房新规，主要包括“8禁令”和“5要求”。其中，“8禁令”包括禁止在永久基本农田上建房、禁止超占土地建房、禁止非法转让或倒卖耕地、禁止未批先建、禁止违反规划建房、禁止在地质灾害危险区建房、禁止建不符合环保要求的房屋，以及禁止侵犯他人权益建房。“5要求”则强调建房必须符合当地土地利用规划和村庄规划，保证房屋质量和安全，注重环保，尊重当地风俗习惯和文化传统，以及遵守相关法律法规和政策。

总的来说，2025年农村建房政策旨在确保农民能够合法合规地建房，稳住居住权，同时保护农村土地资源，促进农村的可持续发展。农民朋友们在自建房屋时，应严格遵守这些规定，合法合规地建房。