房权证与房产证的主要区别在于它们的发放机关和具体内涵不同。房权证是由房地产行政管理部门发放的，主要证明房屋所有权和土地使用权归属的证件。而房产证则是由房地产登记机构发放，是对房屋所有权及其附属设施所有权进行法律登记的证明文件。房权证侧重于确认房屋权利，房产证则侧重于确认产权。两者都需要在法律规定的条件下，经过申请、审核后才能获得。在我国，房产证是购房者房屋所有权的法律凭证，而房权证则更多体现在农村地区，是对农村房屋所有权的一种确认。随着我国房地产管理制度的不断完善，房产证已经成为最主要的房屋产权证明文件。