2025年房产新规定主要涉及增加保障性住房供给、城中村和危旧房改造、改善性住房供给、现房销售制度改革等方面。

在保障性住房方面，政府将加大配售型保障房的建设力度，以帮助新市民、青年人、农民工等群体实现安居。这将有助于缓解部分人群的住房压力，并促进社会的和谐稳定。

对于城中村和危旧房的改造，政府将继续扩大改造规模，并通过货币化安置的方式为房地产市场带来新的购买力。这不仅有助于改善居民的居住条件，还能对稳定房地产市场销售、促进市场止跌回稳起到重要作用。

在改善性住房供给方面，政府将增加好房子的供给，例如提高新房的设计品质和实得率，以满足购房者对高品质住房的需求。

此外，2025年房产新规定还涉及商品住房销售制度的改革。政府将有力有序推行现房销售，使购房者能更加直观地了解房屋的质量和配套情况，减少购房风险。同时，优化预售资金监管，以保障购房者的权益，防止开发商挪用资金导致烂尾楼现象的发生。

总的来说，2025年房产新规定旨在通过供需两端发力，构建房地产发展新模式，实现房地产市场的止跌回稳和长期健康发展。这些规定不仅注重保障民生和规范市场秩序，还将为广大居民提供更加优质、安全、舒适的住房选择。