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商铺产权四十年到期、今后国家回收?

2024-10-25 05:49:56

可以继续使用,中国土地的所有权是国家的,土地上的建筑会在到期后换证,使用权仍然是你的,会有一些费用,如果有关部门评定建筑不能使用,土地国家回收,会按当时房价给予补偿。

《物权法》第一百四十九条规定:

1、住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。

2、非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

扩展资料:

《物权法》第一百四十九条规定:

第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。

非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

资料参考:物权法百度百科