根据抗震规范规则，把不规则分为平面不规则和竖向不规则，各有三种类型：

1、平面不规则的类型

（1）扭转不规则，楼层的最大弹性水平位移大于该楼层两端弹性水平位移（或层间位移）平均值的1.2倍；

（2）凹凸不规则，结构平面凹进的一侧尺寸，大于相应投影方向总尺寸的30%；

（3）楼板局部不连续楼板的尺寸和平面刚度急剧变化，例如，有效楼板宽度小于该层楼板典型宽度的50%，或开洞面积大于该楼面面积的30%，或较大的楼层错层。

2、竖向不规则的类型

（1）侧向刚度不规则，该层的侧向刚度小于相邻上一层的70%，或小于其上相邻三个楼层侧向刚度平均值的80%；除顶层外，局部收进的水平向尺寸大于相邻下一层的25%；

（2）竖向抗侧力构件不连续，竖向抗侧力构件（柱、抗震墙、抗震支撑）的内力由水平转换构件（梁、桁架等）向下传递；

（3）楼层承载力突变，抗侧力结构的层间受剪承载力小于相邻上一楼层的80%；

（4）结构根据其不规则程度分为不规则、特别不规则和严重不规则。而具体区别如下：不规则结构：指有一项或两项超过规范要求，且超过程度不大（不超过20%）时，为不规则结构。

（5）特别不规则结构：指的是两项以上超过规定要求，或某项超过规定的指标较多，具有较明显的抗震薄弱部位，将会引起不良后果。

特别不规则结构包括以下几类：

（1）同时具有两种以上复杂类型的高层建筑。（带转换结构、带加强层结构、错层结构、连结构和多塔楼结构）；

（2）转换层位置超过5层（7度区）；

（3）单塔或多塔位置偏置过大的大底盘高层建筑；

（4）厚板转换的高层建筑（7度和8度区）；

（5）单跨框架高层建筑。