房产类型不同，抵押不同：1、抵押汕头商品现房的抵押率:最高可以达到70%左右，7个点;2、汕头写字楼和商铺的抵押率:最高可以达到60%左右，6个点;3、汕头工业厂房的抵押率:最高可以达到50%左右5个点。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。