不是定金也非订金。意向金，他不是定金也非订金，严格的说他不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示，所以没有规定要留房。在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。