买卖房子需要缴纳的税费包括多种，具体金额取决于房屋的交易价格、地区政策等因素。一般来说，主要的税种有契税、增值税、个人所得税等。以下是

1.契税。这是买卖双方都需要缴纳的一种税，一般按照房屋交易价格的一定比例来征收。根据现行标准，契税税率为房屋交易价格的3%至5%，具体比例根据地区及房屋类型有所不同。例如，普通住宅的契税税率通常为交易价格的1%至3%。

2.增值税。对于二手房交易，卖家需要缴纳增值税。增值税的计算方式较为复杂，通常是根据房屋的增值部分来计算。对于普通住宅，如果持有时间超过一定时间，则可以免征增值税。如果未超过这个时间，则可能需要缴纳增值税。具体的税率和计算方式需要根据地区和房屋的具体情况来确定。

3.个人所得税。在房屋交易中，卖家可能需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算基础是房屋出售价格与购买价格之间的差价，然后按照一定比例来征收。但是，如果符合一定的条件，个人所得税可能会得到减免。

除此之外，还有一些其他的税费，如印花税、土地增值税等，这些税费的金额和征收方式也取决于具体的地区和政策。因此，在进行房屋买卖时，建议咨询当地的税务部门或专业机构，了解详细的税费情况。总的来说，买卖房子需要缴纳的税费是一个相对复杂的计算过程，需要根据具体情况来确定。