限价房需要交的税包括契税和印花税。
限价房作为一种受政府调控的商品房,在交易过程中需要缴纳一定的税费。具体来说,限价房的税收主要包括以下方面:
1.契税。契税是购买房产时必须缴纳的一种税。对于限价房,契税的标准根据购房者的购房面积和购房套数有所不同。一般来说,契税的税率在1%-3%之间,具体金额需要根据当地的政策规定和房屋价值计算得出。购买限价房时,契税的缴纳是购房者的重要义务之一。
2.印花税。印花税是针对房产交易合同的一种税。在签订购房合同后,购房者需要按照合同金额的一定比例缴纳印花税。印花税的比例通常为合同金额的万分之五以内,但实际税率可能因地区和房屋类型而有所不同。这也是购买限价房时需要支付的一项费用。
以上两种税是购买限价房时主要的税费,具体的金额需要根据房屋的具体情况、地区政策以及购房者的个人情况来计算。此外,还可能涉及其他一些小税种,如个人所得税等。由于税收政策和规定可能调整,建议在购买限价房前咨询当地税务部门或房产中介,以确保了解最新的税收政策并准确完成税收申报。