没有效。如果定金合同上没有写明房屋的基本状况，那么即使签订定金合同也不能确保二手房买卖双方的权利和义务，因此该合同书可能不具有法律效力。二手房是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。