不需要。根据楼盘网相关资料显示，贷款买房首付款发票不需要向银行抵押，都是购房者本人收着的，因为在办理落户、房产证、房屋解押时都是需要用到购房首付款发票的，开发商给购房者开的全款发票是需要向银行抵押的。贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。