即不是国企也不是央企。根据百度百科相关信息，复地是中国最大的房地产开发集团之一，是由上海复星产业投资有限公司控股的股份制有限公司，是私企。复地（集团）股份有限公司（以下简称"复地"）是中国最大的房地产开发集团之一，国家建设部一级开发资质企业，公司总部设于中国上海。