有。1、违约风险：银行查出高评高贷的操作，贷款人会被要求独自承担违约责任，这样卖家不仅无法及时收到剩余的房款，还会面临无法收回已收取的定金和首付款的风险。2、维权风险：若是因为房价的上涨，而开发商想要签订价格更高的合同，由于此前签订的合同因为违背国家的信贷政策并不具备法律的效力，则借款人面临无法维权的风险，这样卖家会陷入合同纠纷，甚至需要承担法律责任。