征信不好会影响房屋抵押贷款的申请，但具体情况还要看不良征信的原因、程度和发生时间，情况如下：1、只是偶尔有一次逾期，或者逾期时间不长，只要借款人的还款能力、负债情况、还款意愿等条件符合贷款机构的要求，还是可以获得贷款的。2、逾期次数较多，或者逾期时间较长，会对贷款申请产生较大的负面影响。此外，借款人的征信报告中有呆账、代偿、关注、历史逾期严重等不良记录，会被贷款机构拒绝。3、户想要申请房屋抵押贷款，建议提前一段时间进行信用修复工作，提高自己的信用评分。同时，用户还需要提供足够的财力证明、学历证明、职业资格证书等资料，以提高自己的综合信用评分。4、房屋抵押贷款是指借款人以房屋产权作为抵押向银行申请贷款的一种贷款方式。这种贷款方式的风险较低，因为银行可以通过对房屋的处置来收回贷款。在申请房屋抵押贷款时，借款人需要提供相关的资料和证明，包括房屋产权证、身份证、收入证明、银行流水等。银行会对这些资料进行审核，以确定借款人的还款能力和还款意愿。