房贷贷款一般能够在1-3个月之间下来。

以下是详细解释：

一、房贷申请流程概述

房贷贷款流程通常包括提交贷款申请、银行审核、房产评估、签署合同等多个环节。这些环节都需要一定的时间来处理。

二、贷款审批时间

银行在收到完整的贷款申请资料后，会进行信用评估、收入核实等审核工作。这一过程的耗时取决于银行的审批效率和申请人提交资料的完整性。通常，这一阶段的审批时间需要大约一到两周。

三、房产评估时间

对于需要抵押的房产，银行会安排专业人员进行房产评估，确定其市场价值。这一环节也需要一定的时间，通常在提交申请后的几天内完成。

四、合同签订及放款

当贷款审批和房产评估都完成后，银行会通知申请人签署贷款合同。合同签订后，银行会在一定时间内进行放款，这一过程通常需要一周左右的时间。但是，具体的放款时间还受到银行内部流程、政策调整等因素的影响。

总的来说，从提交房贷申请到贷款发放，一般需要经历一个月左右的时间。但如果涉及到资料补充、政策调整等因素，可能会延长至三个月左右。因此，申请人需要耐心等待，同时保持与银行的沟通，及时了解贷款进度。