地铁开通后，一般几个月内到几年内是卖房的黄金时期。

首先，地铁开通对于周边房产的影响是显著的。地铁作为一种快速、便捷的交通工具，极大地提高了人们出行的效率，因此，地铁周边的房产通常会受到热捧。在地铁开通后的初期，通常会有一波购房热潮。一方面，原有居民可能因为便利的出行条件选择改善住房环境；另一方面，投资客也会看重这一交通便利因素进行投资购房。这一时期通常会在几个月到一年内显现。随着购房热潮的持续，加之房屋建设和市场调节等因素的影响，市场热度会有所下降并逐渐稳定下来。在这期间会有多次市场反应期或楼市调控期的影响波动情况存在，故一般在数年之内才是卖房的最佳时机。此外，地铁开通后对于周边基础设施的完善和商业价值的提升也具有长期效应，这也是吸引购房者的重要因素之一。因此，对于卖家而言，地铁开通后的几年内都是不错的卖房时机。但在选择具体的出售时机时还应综合考虑房地产市场的动态和自家房源的实际情况进行合理决策。同时也要注意防范市场风险，确保自身权益不受损失。建议咨询房地产专业人士获取更准确的建议和信息。