1.小城市的房价确实可能受到影响。由于小城市的功能相对单一，没有大型城市的多样化，同时居民收入较低，房价也相对较低，导致房屋需求量较少。随着房地产存量的增加，小城市房价可能面临下行压力。2.中国城镇化进程的加速对小城市房价产生影响。人口流动加快，更多人涌向大城市生活和工作，这使得大城市房价持续上涨，而小城市因人口流失，房价更容易出现下跌。3.小城市若缺乏有效的政策扶持和投资拉动，房价也会面临下跌风险。一些小城市为了吸引投资，政府会提供大量补贴。但如果这些补贴减少或取消，投资者可能会将资金转向大城市，从而影响小城市的房价稳定。4.总的来说，官方数据显示全国有6亿栋房屋，小城市的房子可能会逐渐贬值。这背后原因是小城市的功能单一、收入水平低、房屋需求量少，以及城镇化导致的人口流动和投资补贴政策的调整，都可能对小城市房价产生负面影响，导致房价持续走低。