不包。根据华律网中的相关信息，员工在单位上班，住单位提供的房子，单位是可以收取员工房租以及水电费的，而且一般都是不包水电费的，可以防止他人恶意使用水电，督促他人节约用水、用电。水电费就是因家庭或组织单位因用水用电所支出的费用，是“水费”和“电费”的合称，水费是使用供水工程供应的水单位和个人，按照规定向供水单位缴纳的费用；耗费“电能”所应付给供电机构的费用称为“电费”。