杭州房价平均约为每平方米数万元人民币。具体价格因区域、楼盘类型、房屋品质等因素而异。

杭州作为中国的经济重要城市之一，其房价一直处于较高水平。首先，杭州的房价受到经济发展、人口增长和城市规划等多重因素的影响。随着城市经济的持续繁荣和人口的不断增长，杭州的房地产市场需求持续旺盛，这也推高了房价。此外，杭州的城市规划和基础设施建设不断完善，特别是在地铁线路的扩建方面，也为房地产市场的繁荣提供了支撑。这些因素共同推动了杭州房价的上涨。

其次，杭州不同区域的房价也存在差异。例如，市中心、滨江等热门区域的房价相对较高，因为这些区域交通便利、商业设施齐全、教育资源丰富。而一些新兴发展的区域，虽然房价相对较低，但未来的增长潜力巨大。此外，房屋品质和楼盘类型也是影响房价的重要因素。高端住宅、别墅等豪华住宅的房价往往高于普通住宅。

总的来说，杭州的房价受到多种因素的影响，包括经济发展、城市规划、区域差异和房屋品质等。对于购房者来说，选择合适的区域和楼盘，考虑自身的经济能力和未来发展潜力，是进行购房决策的重要因素。同时，也应关注市场动态和政策变化，以便做出明智的购房选择。