商用地一般为40-50年。详细解释如下：

在中国，商用地使用年限是根据土地用途和土地使用权出让合同来确定的。商业用地主要用于商业经营、贸易活动以及与之相关的物流等产业。不同于住宅用地，商业用地的使用年限相对较短。一般来说，商业用地的使用年限在40年至50年之间。具体的土地使用年限还需根据地方政府的规定以及土地使用权出让合同中的条款来确定。当商业用地的使用年限到期之后，使用者可能需要重新申请土地使用权或者面临土地使用权被政府收回的风险。因此，在商业用地的使用过程中，使用者需要关注土地使用权到期问题，并提前规划应对策略。

此外，值得注意的是，不同地区对于商用地使用年限的规定可能存在差异。所以，在获取商用地使用权时，企业和个人应当详细了解当地的相关法规和政策，确保自己的权益不受影响。同时，合理规划土地使用，确保土地的可持续利用，为社会经济的持续发展做出贡献。