根据房天下查询可知，温州东紫园便宜的原因可能有：1.产权年限：东紫园的产权年限是70年，相比其他小区产权年限更长。2.房屋格局：东紫园的房屋格局不是很好，不是南北通透的户型，所以会比较便宜。3.商业配套：东紫园周边缺少大型商场。4.交通路况：东紫园附近的交通路况不是很方便，也会影响房价。