6%以上。根据3号家装网资料显示，正常情况下租金的年化回报率能够达到6%以上,就属于适合投资的范围之内简单一点说,如果出租房屋的租金和自己的支出能够达到持平,那么用来投资房屋是一项比较好的途径,可以称得上是正现金流房，而计算回报率一般都是从毛租金回报率进行考核，毛租金回报率能够达到5%~10%都属于不错的效益，而且用于投资的情况之下，大多数的投资者都是希望能够早日实现正现金流。