可能是由于申报价格过低，评估系统没通过，被要求按评估价纳税。根据百度律临查询可知，二手房过户过不了税务系统，可能是由于申报价格过低，评估系统没通过，被要求按评估价纳税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第四条：房屋买卖的契税的计税依据为成交价格，但成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。如果纳税人对此价格有异议，可申请由税务部门认可的有资质的专业评估机构实地评估。二手房交易流程比较复杂，建议你咨询当地的房地产交易部门或专业的房地产律师，以确保交易的合法性和安全性。