5%。房产增值税是由国家对房产增值部分收取的费用，个人转让房产增值税的税率为5%，个人转让其购买的住房，按照有关规定全额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。