契税。买房退契税是对在依法办理土地、房屋权属登记前，因合同不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理退税，具体退多少需去当地相关部门咨询。具体信息最好查询当地官方网站获得第一手权威信息。