两者的区别是适用范围、计算方法不同。1、适用范围：房地产简易计税适用于小规模纳税人，以及一般纳税人提供的某些特定服务，如公共交通运输服务、建筑服务中的老项目、清包工方式提供的建筑服务等；一般计税适用于一般纳税人提供的应税服务，即大多数情况下，纳税人需要根据销售额减去进项税额来计算应纳税额。2、计算方法：房地产简易计税应纳税额=销售额乘以征收率；一般计税应纳税额=销项税额-进项税额。