分为三次缴费，通过查询官方网站显示，单位分福利房由单位房产部门规定统一第一，第二次应该交的金额，一般情况下第一次交款总房款的60%，第二次交款总房款的30%，第三次就到验收完房子拿房钥匙前一次性交清剩余的房款。具体消息可关注官方网站，获得第一手权威信息。