多地首套房贷利率再创新低是什么原因近期房贷利率持续走低，是政策引导和市场供求共同作用的结果。监管部门设立首套房贷利率政策动态调整机制，进一步释放了鼓励符合条件的城市适度降低首套房贷利率的政策信号。1月份房价环比跌幅略有收窄，部分城市房地产市场回暖。但年初以来，30个大中城市新房销售数据持续处于低位，各地开始出现提前还贷现象。房贷市场向贷款人倾斜，也是部分银行主动下调房贷利率的原因。最近多地首套房贷利率明显下降。据RealData统计，2月百城首现主流利率平均4.04%，环比下降6BP。经过4个月的基本稳定后，再次明显回落，绝对水平创2019年以来新低。二套房贷平均利率4.91%，环比持平。此外，2月份首套和二套房贷利率分别下降143BP和84BP。具体来看，二线城市首套房贷利率环比降幅最大。2月份一线城市房贷利率最高，首套平均4.6%，二套平均5.13%，均与上月持平。二线城市首套房贷利率平均3.99%，较上月低8BP三四线城市首套房贷款平均利率为4.04%，环比下降4BP。二线和三四线城市利率分别为4.91%和4.9%，与上月持平。近日，最新的LPR报价出炉。作为抵押贷款利率定价的“锚”，LPR(五年期以上贷款市场报价利率)在2月份保持不变，仍为4.3%。