厂房建筑面积等于套内面积乘以1.3，没有科学道理。建筑面积与套内面积的计算方式是不同的，建筑面积是指房屋外墙的轮廓线与地面的投影面积，包括房屋内部的公共部分和私有部分，套内面积是指房屋内部私有部分的实际使用面积，不包括公共部分。