当市场供需状况较为紧张、土地市场价格较高时，政府会采取土地收储政策来降低土地市场价格。协议出让价和土地收储价格之间的关系是，当市场供需状况较为紧张、土地市场价格较高时，政府会采取土地收储政策来降低土地市场价格，此时土地收储价格会低于市场价格。而在出让土地时，政府通常会根据市场价格和土地收储价格来确定协议出让价，如果市场价格高于土地收储价格，出让价会相对较高；反之，如果市场价格低于土地收储价格，出让价会相对较低。因此，协议出让价和土地收储价格之间的关系受到市场供需状况、土地政策等多种因素的影响，二者并不存在简单的直接关系。