广州惠福东路是学位房。通过查询湾区楼市发布的大湾区学区房分布表可知，位于广州惠福东路的房子是越秀区的学区房，可以上回民小学、华侨中学等学校。一套位于惠福东路，6㎡左右的学区房，可以以单价11万/㎡售出。在名校云集的越秀区，学位房突破10万＋/㎡是常有的事情。