不高。春风里的得房率是依据公摊面积占建筑面积的比重来的，正常多层公摊为5%-10%，11-13层的小高层公摊为13%-17%，18层及以上高层公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。题主的房子是98方的，去掉公摊面积，相对于户型大的房子来说，得房率不高。海宁春风里开盘于2022.9.24，位于杭州周边-环杭下沙奥特莱斯旁文海北路向北50米。