拆迁款未到位。汉欣苑由于拆迁款未到位，业主拦着不让拆迁，需等拆迁款到位后才可以进行拆迁。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。