都可以，1、商行可以贷款买房，且需满足具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力，所购商品房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地，已签订了购买住房的合同或协议(以下简称《购房合同》)，并已支付40%以上的购房款，有贷款行认可的资产作为抵质押，所购买房屋现值不低于人民币30万元。2、贸易有限公司可以贷款买房，贸易公司贷款用固定资产评估抵押贷款和货物评估抵押贷款，也就是如果公司有自己产权的房子，或者仓库里有货物都可以评估后贷款。