地理位置、配套设施。1、地理位置：钰龙旭辉半岛位于武汉市的郊区，相对远离市中心，这种地理位置对于某些购房者来说不太方便，尤其是对于在城市中心地带工作和生活的人群，因此，相对于市中心的房价，钰龙旭辉半岛的房价较低。2、配套设施：虽然武汉市郊区的房价普遍较低，但钰龙旭辉半岛周边的配套设施相对不完善，例如交通不便、商业设施不足等，这些因素影响了该地区的房地产价值和房价。