其整体较好。九龙仓逅湾花园占地面积6.7万方，建筑面积10.7万方，规划总户数664户，容积率为1.6。小区整体建筑外立面采用大面积玻璃幕墙，采光度、降噪以及保温方面性能较优。此外小区绿化率为37%，环境优美。小区产品为高层、洋房、联排别墅，致力打造低密改善社区。