是。该营业房的房地产公司未能按照合同约定的时间或质量要求交付营业房，法院可以对营业房进行强制执行，没有履行灭火器、通风、绿化等建设标准。贺兰县恒安南街268号营业房子属于商业用房，需要缴纳百分之三的契税，使用年限为40年，水电性质也是商业性质。