市场变化，楼盘定位，营销策略等。醴陵滨湖壹号市场需求下降或供应过剩，导致房价下降。醴陵滨湖壹号原本定位为高端楼盘，定位偏高，因此通过降低价格来适应市场需求。开发商采取一些促销的策略吸引购房者。