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办商铺的房产证是怎样交费的

2024-08-27 10:14:34

法律分析:1、业主以房屋漏雨,窗户透气、透风等质量问题为由,拒交物业费。2、发生质量问题已过保修期,不同意有偿服务。3、邻居出租房屋,感觉不安全,不交物业费。4、一楼住户建花园,楼上不同意。5、小区里有人养大型犬,还有养家禽影响其他业主正常生活,不交物业费。6、小区地面车位不合业主心意。7、配套设施不完善,不交费问题。8、暖气不热。9、滚动开发的施工工地有噪音、挡视线、施工时绿地被破坏。10、邻居私改烟道返味。11、前楼接层挡光。12、商铺灯光或噪音、排气污染。13、未享受服务,如空房未住,电梯不坐。14、私自拆改房屋结构,在出现问题时开发公司不给维修。15、因公共部位事故造成损失,对保险公司的赔付额度及时间太长不满意。16、有业主因为叫出租车不及时不交费。17、还有业主因为孩子被邻居的小狗吓到,要求物业公司减免物业费。18、无理拒交。19、楼道卫生打扫不彻底。20、小区绿化不及时,绿地内杂草清理不及时。21、小区雨天路面积水清扫不及时,雪天积雪未及时清扫。22、小区路灯、楼道灯损坏未及时维修。23、家中被盗。24、车辆被划伤。25、各种设施设备老化后,物业无钱更换。法律依据:《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。