法律分析：居住权具有以下的五个法律特征，具体如下：1、居住权是在他人房屋上设立的物权；2、居住权是一种用益物权；3、居住权是为特定自然人设定的；4、居住权是为特定自然人的生活需要而设定的权利；5、居住权人有权按照合同约定占有和使用他人的房屋。《中华人民共和国民法典》规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。