85城调整公积金政策购房变化如下：1.利用公积金贷款买房，可以降低房子的首付比例。只要购房者利用公积金来贷款买房，原本首付比例为30%调整为不低于20%的首付比例。2.基金的贷款额度会有所提高，每一个地区都分别实施了不同程度的贷款金额比例最低为30元，最高可以达到90万元。3.有人才引进的城市和生三胎的家庭，可以最高贷款130万元4.公积金还可以用来还月供。大多数城市的购房政策显示个人可以拿出公积金整体的90%的比例来还以后的月供。住房公积金贷款申请条件如下：1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款；3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款；5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房；6、贷款人须有本省城镇常住户口或有效居留身份；7、同意用所购住房做抵押。公积金提取条件：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还购房贷款本息的；6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。