1、地区气候环境适合种水果，不太适合种橡胶，橡胶树需要高温多湿的气候条件才能生长，当地气候条件不符合种植橡胶的要求，种植橡胶就有很大的风险，而选择在当地种植其它作物就更加合适了。2、外地老板更擅长种水果，也许外地老板在水果的生产和销售上拥有更为专业的知识和经验，甚至有地理资源优势和市场渠道优势，可以获取更高的利润。如果当地土地主人不具备相应的技能或资金，那么选择将土地出租或卖给外地老板种植水果是一种更为明智的选择。