历史经营贷与房贷利率如下：1、经营贷利率：2004年，中国人民银行发布通知，将经营贷利率下调至12.6%，2008年，随着全球金融危机的影响，中国人民银行再次下调经营贷利率，将其调整至7.47%，2012年，中国人民银行再次对经营贷利率进行调整，将其下调至6.31%。2、房贷利率：1995年，中国人民银行开始对商业银行房贷利率进行管制，实行“一揽子”贷款利率政策，2007年，中国人民银行开始逐步推行差别化的房贷利率政策，根据不同贷款人的信用等级和房屋性质等因素确定贷款利率；2010年，中国人民银行再次调整房贷利率，将其下调至5.31%。