1、租客先向房东商量，若是房东同意退租的话，就没有什么问题，还会返还你定金、租金等费用。2、若是房东同意退租，但不肯退还租金等费用的话，通常租客需支付一定的违约金，若是双方有签租赁合约，可根据合约中的约定来处理。