一期好。1、炫特嘉园一期，格局方正利用率高，高楼层视野开阔，采光充足，配套设施齐全。2、炫特嘉园一期绿化率32.79%，容积率3.90，周边有京客隆跟首航超市，新生活，金旭大型菜市场。