目前拟评估政府办公大楼价值最为精确的评估方法是市场比较法。在拟评估政府办公大楼价值时参考的因素包括：1、所在政府办公大楼的均价，以及政府办公大楼内类似房屋的挂牌价和成交价格。2、周边的政府办公大楼类似房源的挂牌价和成交价格。3、所在政府办公大楼板块的房价走势。4、被估算政府办公大楼的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、政府办公大楼的位置、景观等等。